Разработана и адаптирована к современным условиям схема льготного бюджетного кредитования отдельных групп населения территории под залог недвижимости (ипотека) с рассрочкой платежа до 15 лет. Механизм долевого участия бюджетных средств региона в строительстве (приобретении) жилья для отдельных категорий граждан с использованием обременения права собственности на заложенную недвижимость можно распространять на любые социальные проекты. Основным результатом данной схемы является существенное сокращение издержек для участников ипотечной жилищной программы и гарантия возврата денежных средств заёмщиком в бюджет.